1974〜1984年築, 専有面積50.47㎡〜70.47㎡の平均販売価格
東京都
76.8万円/㎡
前年比+12.6%
新宿区
102.3万円/㎡
前年比+18.2%
フジタ早稲田マンション
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩9分
1979年築 / 8階建 / 59戸 / SRC造
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2階 / 60.47㎡の場合
相場
5,289万円
87.5万円/㎡
3,132
4,570
6,008
7,447
AI査定結果
推定相場価格
5,289万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,570万円〜6,008万円
75.6万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月15日
フジタ早稲田マンション
4,699万円（77.7万円/㎡）/ 2階 / 60.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は76.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/09 | 4,699万円 | 77.7万円 | 2階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 4,899万円 | 81.0万円 | 2階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 4,999万円 | 82.7万円 | 2階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,199万円 | 86.0万円 | 2階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,798万円 | 75.9万円 | 3階 | 50.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/08 | 3,998万円 | 79.9万円 | 3階 | 50.01㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/15 | 3,998万円 | 79.9万円 | 3階 | 50.01㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/09/09 | 5,199万円 | 86.0万円 | 2階 | 60.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/12 | 5,299万円 | 87.6万円 | 2階 | 60.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/24 | 5,499万円 | 90.9万円 | 2階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/07 | 3,980万円 | 65.8万円 | 2階 | 60.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/04 | 4,190万円 | 69.3万円 | 2階 | 60.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/22 | 4,290万円 | 70.9万円 | 2階 | 60.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/05 | 4,990万円 | 82.5万円 | 8階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/04 | 5,180万円 | 85.7万円 | 8階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/16 | 3,900万円 | 64.5万円 | 8階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/10 | 4,200万円 | 69.5万円 | 8階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/27 | 4,360万円 | 72.1万円 | 8階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 3,580万円 | 70.7万円 | 7階 | 50.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/09 | 4,099万円 | 67.8万円 | 4階 | 60.47㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/05 | 3,999万円 | 66.1万円 | 4階 | 60.47㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | フジタ早稲田マンション 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 4,699万円 | 77.7万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2024/04/05 | カーサ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅4分 | 2,980万円 | 60.2万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ハイネス早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅8分 | 6,980万円 | 95.6万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2022/09/15 | ライオンズマンション早稲田第2 新宿区喜久井町 | 早稲田駅3分 | 4,490万円 | 81.0万円 | 55.44㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/30 | ダイヤハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 3,499万円 | 76.7万円 | 45.64㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2023/10/06 | 西早稲田ハイツ 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,980万円 | 60.7万円 | 49.09㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.6%上昇、新宿区では18.2%上昇しています。
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